Колко струва рефинансирането на жилищен заем?

Ако имате жилищен заем, може би обмисляте да го рефинансирате. Това е изключително правилно, в случай че сте изтеглили своя през или към ноември 2023 година, когато лихвените проценти по тези заеми са приблизително над 9%.

Но може да бъде мъчно да решите да рефинансирате заем за личен капитал, даже в случай че имат достъп до по-нисък лихвен %. В последна сметка е значимо да се уверите, че когато рефинансирате своя, таксите, които ще платите, си заслужават. 

Ще би трябвало да знаете какви са тези такси, преди да решите дали заплащането им си коства. И по този начин, какъв брой би коствало рефинансирането на вашия жилищен заем? Направихме математиката по-долу. 

Сравнете вариантите си за жилищен заем в този момент. 

Колко коства рефинансирането на жилищен заем?

Рефинансирането на жилищен заем може да бъде преференциално. И процесът е относително елементарен. Обикновено включва изтегляне на нов заем - евентуално с по-ниска рента - за погашение на настоящия. Но когато го извършите, вашият нов заем ще пристигна със затваряне и други евентуални разноски, които ще би трябвало да имате поради. Например: 

Разходи за затваряне на жилищен заем: Вашият нов жилищен заем нормално ще включва разноски за затваряне, вариращи от 1% до 5% от цената на заема, съгласно Bankrate. Това може да включва, само че не е безусловно лимитирано до детайли, вариращи от застрахователни разноски до издаване на заем и такси за подаване. Стойността на вашия заем: Тъй като разноските за затваряне нормално се показват като % от цената на вашия заем, общата стойност на вашия заем нормално играе роля в общата стойност на вашите разноски за затваряне. Потенциални неустойки за предплащане: Ако не сте имали дълго време първичния си заем за личен капитал, може да се наложи да платите неустойки за предплащане, в случай че го рефинансирате. Тези наказания могат да варират от 1% до 5% от общата стойност на заема. 

Ето какъв брой можете да очаквате разноските за рефинансиране на жилищни заеми с друга номинална стойност въз основа на факторите нагоре: 

Заем за жилищни капитали на стойност $50 000

Без наказателна клауза за предплащане: Можете очаквайте общите разноски за рефинансиране a